1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
蕨市
42.4万円/㎡
前年比+8.7%
蕨パーク・ホームズ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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4階 / 55.69㎡の場合
相場
3,093万円
55.5万円/㎡
1,947
2,711
3,475
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,475万円
48.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
蕨パーク・ホームズ
3,190万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 55.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/21 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,990万円 | 67.0万円 | 8階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,390万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,490万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/04 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,190万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/22 | 3,490万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 61.9万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 55.4万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,890万円 | 65.4万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 3,478万円 | 62.7万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/16 | 3,678万円 | 66.3万円 | 8階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 3,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 3,780万円 | 63.4万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,880万円 | 58.5万円 | 3階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 蕨スカイマンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、蕨市では8.7%上昇しています。